– Tin sóng lại nổi với đất nền vùng ven? Dịch bệnh phức tạp khiến xu hướng đổ ra ven đô tìm một không gian sống mới của giới nhà giàu Hà Nội tiếp tục tăng mạnh. Giao dịch của thị trường tập trung chính ở những lô đất có mức giá 2-3 tỷ đồng. Tại Sóc Sơn, các lô đất diện tích lớn tại Minh Trí, Quang Tiến, Xuân Giang, tùy từng vị trí, tỉ lệ thổ cư, cảnh quan xung quanh, mức giá cũng tăng từ 1-1,5 tỷ đồng/lô lên mức 3-4 tỷ đồng/lô. Những mảnh đất quy mô lớn tại Sài Sơn, Hòa Thạch, Đông Yên (Quốc Oai) cũng rời bỏ mốc 1-2 tỷ/lô của 2 năm trước, chạm mức 3-5 tỷ đồng/lô.
– Đất nền giá rẻ hút khách dù dịch bệnh: Phân khúc đất nền có giá dưới 1 tỷ đồng, giá chưa bị đẩy ảo vẫn thu hút mối quan tâm của nhà đầu tư. Hiện những nền đất thổ cư ở Hoài Đức có diện tích 20-50m2 ở Mộc Hoàn, Quyết Tiến, Phương Quan (Vân Côn) có mức giá dao động từ 18-22 triệu đồng/m2; đất ở La Tinh, Đồng Nhân, Đông Lao (Đông La) có mức giá dao động 27-30 triệu đồng/m2, đất tại Lại Yên có giá 22-30 triệu đồng/m2. Tổng giá trị các mảnh đất đều không quá 1 tỷ đồng…
– Mặt bằng giá mới được thiết lập tại nhiều khu vực sau sốt đất: Giá đất ở các xã Phước Kiển, Long Hậu, Nhơn Đức (Nhà Bè) hiện giao dịch khoảng 43 – 95 triệu/m2. Tại Bình Chánh, khu vực Vĩnh Lộc giá nền đất sổ đỏ giữ mức 30-35 triệu/m2, đất quanh khu trung tâm xã Bình Hưng duy trì khoảng giá 65-80 triệu/m2; khu Phong Phú tầm 40-45 triệu/m2. Tương tự, giá đất thổ cư Hóc Môn dao động từ 30-70 triệu/m2. Khu vực xã Xuân Thới Thượng giữ tầm giá 55-65 triệu/m2, xã Bà Điểm có giá 40-43 triệu đồng/m2… Như vậy giá đất tại một số điểm nóng gần như không thay đổi nhiều so với lúc sốt, hình thành mặt bằng giá mới ở những khu vực này.
Đất nền vùng ven vẫn là tài sản đầu tư được nhiều người ưa chuộng. Ảnh minh họa
– Hà Nội: bất động sản bán lẻ lao đao vì Covid-19 bùng phát: Tính tới thời điểm hiện tại, mặt bằng nhà phố thương mại đã đóng cửa nhiều, các trung tâm thương mại phải chấp nhận câu chuyện giảm giá thuê, shophouse ở khu vực trung tâm và các trục đường chính cũng đối mặt với tình trạng đóng cửa hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh. Giá thuê mặt bằng tiếp tục được điều chỉnh. Đáng chú ý, Việt Nam vẫn ghi nhận nguồn cầu về mặt bằng từ các nhãn hàng xa xỉ muốn mở rộng và tham gia vào thị trường trong nước.
Thông tin quy hoạch thị trường, dự án mới
– Hưng Yên chấp thuận thành lập Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng 92,5ha: UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định thành lập khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng, diện tích 92,5ha tại xã Lạc Hồng, Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào. Vốn đầu tư dự án là 1.082 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên (thuộc Tập đoàn Hòa Phát). Thời hạn hoạt động dự án đến 15/1/2054.
– Khánh Hòa xác định lại giá đất của 351 dự án: Nguồn tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa cho biết, Sở này vừa triển khai thủ tục để thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể đối với 351 dự án theo kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2021 của UBND tỉnh đã phê duyệt. Tổng diện tích của những dự án này là hơn 3.633ha.
– Mở rộng Quốc lộ 50 nối TP.HCM với Long An và các tỉnh miền Tây: huyện Bình Chánh, Sở GTVT TP.HCM vừa báo cáo HĐND thành phố về đề xuất chủ trương đầu tư dự án mở rộng Quốc lộ 50. Tổng mức đầu tư dự án xây dựng, mở rộng Quốc lộ 50 nối TP.HCM với Long An và các tỉnh miền Tây là gần 1.500 tỷ đồng. Dự án có chiều dài gần 7km, được thực hiện từ năm 2021 đến năm 2024.
– Sắp có khu du lịch sinh thái rộng 2.800ha tại Hậu Giang: Theo thông tin phê duyệt, không gian nghiên cứu quy hoạch với diện tích hơn 8.836ha sẽ gồm toàn bộ không gian của Khu Bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng (gồm cả không gian vùng đệm). Phần lõi trung tâm có diện tích khoảng 2.800ha, là Khu bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng. Tổng vốn đầu tư khoảng 370 tỷ đồng.
Nguồn: Theo ThannienViet