Thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản tại Đồng Nai

Theo đó, tại Tp.Biên Hòa 3dự án sắp triển khai có tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỉ đồng được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá, tạo điểm nhấn cho khu vực đô thị nơi đây.

Xây dựng đường ven sông Đồng Nai

Cụ thể, dự án xây dựng đường ven sông Đồng Nai (đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu) có tổng chiều dài 5,2 km. Tuyến đường rộng 34 m, trong đó vỉa hè mỗi bên 5 m, mặt đường 24 m. Tuyến đường này có công viên bờ kè. Tổng kinh phí xây dựng khoảng hơn 1.300 tỉ đồng.

Dự án này có gần 600 hộ dân bị giải tỏa GPMB, hiện đã bồi thường, phê duyệt bồi thường cho 500 trường hợp. Công tác GPMB của dự án đã hoàn thành đoạn tuyến dài khoảng 2,5 km, đạt 50% tổng khối lượng.

UBND tỉnh Đồng Nai giao TP Biên Hòa hoàn thành phê duyệt bồi thường trong năm nay. Giao Sở KH-ĐT khẩn trương thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu của dự án Đường ven sông Đồng Nai. Dự kiến công trình sẽ thực hiện tổ chức đấu thầu xây dựng và khởi công xây dựng trong năm 2021.

Xây dựng trục trung tâm TP Biên Hoà

Dự án xây dựng đường trục trung tâm TP Biên Hòa được kỳ vọng là “điểm nhấn” của tỉnh Đồng Nai trong thời gian tới.

Đường trục trung tâm TP Biên Hòa sẽ nối từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn. Tuyến đường có chiều dài hơn 5 km và tổng vốn đầu tư khoảng 3.130 tỉ đồng.

UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND Tp.Biên Hòa tập trung rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ đo vẽ, sau khi có ý kiến Thủ tướng Chính phủ khẩn trương thực hiện bồi thường hơn 33 ha, trong đó ưu tiên trước GPMB khu vực cầu Thống Nhất.

Một phần dự án trục Trung tâm Tp.Biên Hòa từ nút giao Vườn Mít đến đường Võ Thị Sáu, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Biên Hòa khẩn trương làm việc để điều chỉnh quy hoạch 2 bên đường, trình thẩm định và thông qua Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh Đồng Nai hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch .

Xây dựng đường ven sông Cái

Dự án đoạn từ đoạn từ đường Hà Huy Giáp đến đường Trần Quốc Toản, Tp.Biên Hòa. Dự án này được HĐND tỉnh thông qua chủ trương xây dựng với tổng kinh phí hơn 3.900 tỉ đồng. Tiền bồi thường GPMB, tái định cư cho khoảng 500 hộ dân là hơn 3.247 tỉ đồng.

Tuyến đường này dài gần 4,6 km, điểm đầu giao với đường Hà Huy Giáp (phường Quyết Thắng) và điểm cuối giao với đường Trần Quốc Toản (phường An Bình).

Công tác bồi thường GPMB tổng diện tích khoảng gần 30 ha thu hồi đất của 480 hộ gia đình cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức tôn giáo, trong đó khoảng 350 hộ giải tỏa trắng.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, UBND tỉnh giao UBND Tp.Biên Hòa khẩn trương áp giá và phê duyệt những hồ sơ đã hoàn thành kiểm đếm trong năm 2021 và phê duyệt thửa đất còn lại trong đầu năm 2022.

Kỳ vọng sức bật từ đầu tư hạ tầng giao thông đón đầu sân bay Long Thành:

Về công tác lập hồ sơ, UBND tỉnh giao Sở KH-ĐT làm việc cụ thể với Ban QLDA tỉnh thống nhất chủ trương đầu tư các hạng mục trong phương án tổ chức giao thông.

Tại Hội nghị, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, các gói thầu thiết kế kỹ thuật hạ tầng như đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay, hệ thống giao thông nội cảng, hạ tầng kỹ thuật điện nước… đang bám sát kế hoạch khởi công trong năm 2022. Tuy nhiên, do dịch Covid-19 bùng phát và giãn cách xã hội nên việc huy động nhân lực, nhất là nhân lực nước ngoài để thiết kế, khảo sát gặp nhiều khó khăn. Hiện Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) mới tiếp nhận hơn 1.200 ha trong tổng số hơn 1.800 ha, ảnh hưởng đến tiến độ gói thầu san nền và kế hoạch thực hiện, hoàn thành Dự án. Trong công tác thiết kế kỹ thuật đã ưu tiên hoàn thiện và phê duyệt trước phần móng công trình để bảo đảm khởi công công trình nhà ga hành khách vào tháng 3/2022, hoàn thành trước tháng 12/2025.

Chỉ rõ các mốc tiến độ cụ thể, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu chủ đầu tư là ACV và Bộ GTVT đẩy nhanh tiến độ thiết kế, thẩm định thiết kế, đấu thầu, phấn đấu tháng 12/2021 khởi công gói thầu san lấp mặt bằng. Đối với công trình sân đỗ và đường cất/hạ cánh, cần giữ đúng tiến độ đã cam kết là khởi công vào tháng 8/2022.

Phó Thủ tướng yêu cầu phải bảo đảm tiến độ từng hạng mục cụ thể; ngay từ khi lập hồ sơ mời thầu phải nêu rõ mốc tiến độ hoàn thành các hạng mục chính như: đường băng, nhà ga trước tháng 1/2025; hoàn thành, đưa toàn bộ công trình vào sử dụng trong 6 tháng đầu năm 2025.

Tổng quan về dự án ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction nằm trong khu vực “Tam giác vàng của logistics” tương lai của miền Nam, hình thành bởi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành và Quốc Lộ 51, Cảng Cái Mép – Thị Vải đang là vị trí kết nối liên vùng, thông thương Quốc tế thuận lợi nhất mà chưa có dự án nào toạ lạc tại trung tâm Long Thành có được. Là khu đô thị giao thoa về vị trí, về kinh tế – xã hội. ID Junction sẽ trở thành giao điểm thương mại Miền Nam, là miền đất tương lai cho công dân toàn cầu

• Vị trí: Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
• Đơn vị phát triển: Tây Hồ Group
• Loại hình:Nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ…
• Quy mô: 40,7ha gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng
• Quy hoạch: B+H /
• Hạ tầng: Aurecon
• Thiết kế cảnh quan: Plandscape ThaiLand
• Pháp lý hoàn chỉnh: Có Quyết định số 2527/QĐ-UBND về việc duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Nguồn: Tổng hợp

>>>Xem chi tiết: Dự án ID Junction Long Thành – BĐS Hayhomes